在房屋买卖中，很多情况下是房屋交付后，卖方再协助买方办理房产过户手续，一般情况下是没有问题的，但当前房价上涨过快，有个别卖方见利忘义，房屋交付后又反悔不协助买方办理房产过户手续。马村人民法院受理了这样一起案件，经过法官耐心的调解工作，双方握手言和，使问题得到了顺利解决。

    2005年，刘明明不幸去世，将自己的一套房屋留给了自己的配偶王芳和儿子刘刚，后两人将这套房屋卖给了李重，约定房屋交付后，协助李重办理房产过户手续，开始，两人积极协助李重办理房产过户手续，但李重没有想好将房屋办到哪个儿子名下，致使房屋长时间没有过户，今年以来，该房屋将要拆迁，赔偿款比较高，买方就急着想过户，卖方王芳和刘刚认为吃亏，便不协助办理房产过户手续。买方一怒之下，把卖方起诉到法院。

    法院受理后，依法公开开庭审理，在庭审中，卖方认为卖房协议中规定，如果卖方违约，返还定金，并赔偿买方2000元，卖方承认自己违约，愿意赔偿买方。买方不同意，坚决要房。

    庭审后，法官对双方进行了调解，对卖方说，卖房协议是有效的，应当讲诚信，依照协议去办理。对买方说，在整个事情发展过程中，买方是有一定过错的，由于自己的顾虑导致没有及时办理过户手续。双方都认识到自己的过错，卖方同意协助买方办理过户手续，但要求给予一定的补偿，买方称愿意给卖方一定的补偿，但要求尽快办理过户手续。随后，双方达成了调解协议，买方补偿卖方误工费3000元，卖方积极协助买方办理过户手续。